降低工程造價有竅門嗎?
眾所周知,有效地降低工程造價,對實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟性具有重要意義,實施工程造價也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應的工程造價也基本上就確定了。那么,降低工程造價有沒有竅門?今天,西北國際小編就來和大家聊一聊。
1、 控制設計階段的造價成本。
設計階段是整個工程造價管理的首要環(huán)節(jié),是造價控制的源頭,對建筑工程造價有著十分重要的影響,可以通過以下三個方面的內(nèi)容對設計階段的造價進行控制。
首先,對施工單位加強監(jiān)督,并要求其設計的施工方案科學合理并能夠執(zhí)行。同時,在確定好設計圖紙后,不能未經(jīng)批準就隨意對其更改,并清楚認識到只有根據(jù)確定好的圖紙進行施工才能有效控制投資成本。
其次,在圖紙設計前,設計人員需要到工程施工現(xiàn)場進行全方位的實地調(diào)查,結(jié)合實際施工現(xiàn)場再進行圖紙設計,避免圖紙出現(xiàn)與實際情況不符需要更改的隱患,有效降低工程造價。
最后,加強對圖紙的復查審核。在完成圖紙設計后,讓業(yè)主和相關(guān)施工或管理人員對圖紙進行全面的檢查和審核,并結(jié)合實際施工情況提出修改意見或建議,這樣相關(guān)設計人員就可以結(jié)合其專業(yè)知識對相關(guān)問題進行提前修改和完善,防止出現(xiàn)中途修改圖紙造成成本失控或延誤工期等問題。
2、 控制材料方面的造價成本。
做好材料采購和費用方面的造價控制。在選購施工材料時,采購人員應首先全面了解并綜合比較材料市場的價格趨勢、運輸費用等,一般來說,應該優(yōu)先選擇性價比高的材料,以此來實現(xiàn)降低建筑工程造價的目的。還要根據(jù)具體的施工要求和市場材料價格波動情況制定合理的采購計劃。例如,結(jié)合建筑工程的施工規(guī)模和實際施工量選擇數(shù)量相符的材料,否則容易導致造價控制問題。同時,最好能夠在市場材料價格普遍偏低的情況下大宗采購綜合性材料。
3、 控制施工階段的造價成本。
加強施工階段的造價控制。施工階段是造價控制的主要階段,很多主要工程都是在這個階段完成,可以通過以下兩個方面來加強施工階段的造價控制,有效降低工程造價。
(1) 動員全體施工人員,特別是工程管理人員高度重視并積極參與工程造價管理。首先,讓項目相關(guān)負責人員充分了解造價管理的重要意義,讓相關(guān)工作人員在思想上認識到造價的重要性,從而通過思想來指導行動實現(xiàn)對造價控制活動的積極參與,并主動從施工的各個環(huán)節(jié)進行造價控制,從而能夠及時發(fā)現(xiàn)超支問題,也能夠及時采取措施解決問題,有效避免施工中出現(xiàn)造價失控問題。
(2)強化施工現(xiàn)場管理,規(guī)范現(xiàn)場管理系統(tǒng)。首先,做好施工人員的監(jiān)督管理工作。例如,要求相關(guān)施工人員在使用設備后務必放回原位,嚴禁胡亂放置施工設備。同時,制定定期維護計劃對施工設備進行維護,確保施工設備的安全運行。其次,更要做好項目施工的質(zhì)量管理工作。確保施工方嚴格按照施工質(zhì)量標準和施工計劃按部就班地進行施工,不能出現(xiàn)偷工減料、建筑質(zhì)量不達標等情況,這些質(zhì)量問題最終都會導致工程出現(xiàn)問題,既會增加工程的造價成本,還會延誤施工工期。
4、 提升管理人員的綜合素質(zhì)。
通過選拔和培訓考核提升管理人員的綜合素質(zhì)。選擇責任心強和造價管理能力以及經(jīng)驗豐富的人員來對工程進行綜合的造價管理。還要不定期對造價管理人員進行培訓和考核,有效提升造價管理人員的管理能力和綜合素質(zhì),并能對工程實施有效的造價管理,確保造價管理處于可控狀態(tài)。
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