說起竣工結算，造價行業(yè)的人員都不會陌生，作為工程造價的組成部分，你對竣工結算的了解有多少？今天，西北國際小編就來和大家聊一聊關于竣工結算的相關知識，我們一起來學習一下。

一、什么是竣工結算

竣工結算是指已完工程經(jīng)有關部門點交驗收后承發(fā)包雙方就最后工程價款進行結算。 包括施工結算和項目竣工決算。 工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算。

二、竣工結算的分類

工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算三種

三、竣工結算的性質(zhì)

竣工結算時由承建單位編制，結算范圍是所承建的工程項目（局部）。結算成本是承包合同范圍內(nèi)的預算成本。

四、竣工結算的編制

在工程進度款結算的基礎上，根據(jù)所收集的各種設計變更資料和修改圖紙，以及現(xiàn)場簽證、工程量核定單、索賠等資料進行合同價款的增減調(diào)整計算，最后匯總為竣工結算造價。

五、竣工結算的審核

1.核對合同條款

2.落實設計變更簽證

3.按圖核實工程數(shù)量

4.嚴格按合同約定計價

5.注意各項費用計取

6.防止各種計算誤差

六、辦理竣工結算的原則

(1)工程完工后，發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結算。合同中沒有約定或約定不清的，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)中相關規(guī)定實施。

(2)工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?/span>

七、辦理竣工結算的依據(jù)

工程竣工結算的依據(jù)主要有以下幾個方面：

(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)；

(2)施工合同；

(3)工程竣工圖紙及資料；

(4)雙方確認的工程量；

(5)雙方確認追加(減)的工程價款；

(6)雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款；

(7)投標文件；

(8)招標文件；

(9)其他依據(jù)。

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