在項(xiàng)目建設(shè)管理中，工程工期和造價(jià)有其內(nèi)在的規(guī)律。一般來(lái)說(shuō)，工期越長(zhǎng)，超過(guò)合理工期，工程造價(jià)就越高。因?yàn)榧词共豢紤]材料、人工和機(jī)械設(shè)備的變化因素，正常工期的推遲也會(huì)造成工程造價(jià)中間接費(fèi)用的增加。今天，西北國(guó)際小編就來(lái)和大家聊一聊這個(gè)話題。

工期對(duì)工程造價(jià)的影響

從投資角度看，建設(shè)期的延誤，不能按時(shí)形成生產(chǎn)能力，資金回收期延長(zhǎng)，投資回報(bào)率降低。更為嚴(yán)重的是，建設(shè)工程的延誤會(huì)使項(xiàng)目失去預(yù)期的商機(jī)，或增加資產(chǎn)的無(wú)形損失。但是，我們不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為工期越短，造價(jià)越低，因?yàn)榭s短正常的建設(shè)項(xiàng)目需要更多的人力、物力和相應(yīng)的施工措施，而這些措施必然會(huì)增加工程造價(jià)。為了縮短工期而 "趕工 "所增加的成本，需要從項(xiàng)目提前投產(chǎn)或交付所產(chǎn)生的效益中得到補(bǔ)償。當(dāng)提前竣工所產(chǎn)生的效益小于提前建設(shè)期所增加的成本時(shí)，即失去了提前工期的意義。可見(jiàn)，正常工期的壓縮是有一定限度的，從經(jīng)濟(jì)角度看，質(zhì)量合格和成本最低所對(duì)應(yīng)的工期應(yīng)該是合理的。

(1)工期決定工程造價(jià)

商品的必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間是指在一定技術(shù)條件和社會(huì)平均勞動(dòng)熟練程度下生產(chǎn)商品的社會(huì)平均勞動(dòng)時(shí)間。在建筑業(yè)中，建筑工程的固定工期是在社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間的基礎(chǔ)上確定的，而工程造價(jià)是建筑商品價(jià)值大小的體現(xiàn)，因此可以說(shuō)，建筑工程的固定工期決定了建筑工程的成本。

(2)工期意味著效益，效益影響造價(jià)

從宏觀上看，工程項(xiàng)目由于工期長(zhǎng)、工程投資巨大等特點(diǎn)，按期或提前完工可以迅速形成固定資產(chǎn)，擴(kuò)大再生產(chǎn)能力，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。從微觀上看，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，一方面，按期或提前竣工可以發(fā)揮效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率;另一方面，可以減少建設(shè)期貸款所需支付的利息，經(jīng)濟(jì)效益巨大。對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，按時(shí)或提前完成施工任務(wù)，預(yù)期利潤(rùn)成為現(xiàn)實(shí)，可以盡早投入到下一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)中，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)建設(shè)的最大經(jīng)濟(jì)效益。

以上就是關(guān)于“工期對(duì)工程造價(jià)有何影響？”的相關(guān)介紹。希望這些內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。