工程量清單對工程造價有何影響?
從事工程造價工作的人員熟悉工程量清單,工程量清單是投標人報價的依據,工程量清單的編制質量是影響工程造價的關鍵。工程量清單編制中質量問題的客觀存在給建設單位造成了嚴重的經濟損失和浪費。主要表現在哪些方面?接下來西北國際小編就來和大家聊一聊。
1、對招標控制價的影響
根據標準的規(guī)定,招標人必須編制國有資本投資建設項目的招標控制價,招標控制價應由具有編制能力的招標人或其委托的具有相應資質的工程造價咨詢機構編制和審查。也就是說,建設單位對編制的工程量清單和招標控制價的質量負全部責任。
如果工程量清單計算有誤,投標控制價會過高,遠遠高于市場平均價格。表明以此價格投標,中標后將為建設單位帶來巨大的利潤,只要投標不超過投標控制價,就是有效投標,可能會誘使投標人圍繞此投標控制價投標。最后投標單位以高價中標,虛增利潤,造成施工單位資金損失。
如果工程量清單的計算錯誤導致投標控制價過低,投標單位低價中標,施工單位的利潤率將大大降低,給工程質量和安全留下隱患。也可能沒有競價,因為這個價格的競價是無利可圖的,沒有這個價格的競價是無效的。因此,招標人有時不得不修改二次招標的投標控制價,浪費了人力、物力和財力。
2、對合同價格的影響
根據規(guī)范,投標人必須按招標工程量清單填寫價格,且工程編碼、工程名稱、工程特點、計量單位和工程量必須與招標工程量清單一致。如果招標人提供的工程量清單沒有具體描述項目的特點,特點不明確,界限不清,投標人將無法準確理解工程量清單項目的要素,確定綜合單價。最后,實際工程做法與清單特點不符,結算時會引起甲乙雙方糾紛,導致合同單價無法執(zhí)行。如果投標工程量清單中工程量的計算有誤,投標人在投標時往往會選擇不平衡報價。招標工程量清單工程量大,需要減少的項目往往報低價,而招標工程量清單工程量小,預計增加的項目報高價,會為以后的工程結算埋下伏筆,削弱工程合同價格對工程投資的控制作用。
3、對工程竣工結算的影響
在工程竣工結算審核中,招標工程量清單作為甲乙雙方共同的基礎資料,可以發(fā)揮巨大的作用。準確完善的工程量清單可以有效避免雙方在工程量繪制上的較大爭議以及工程實踐中的分歧和爭議,讓更多的精力投入到工程變更、合同清單外簽證等方面。如果工程量清單出現錯誤,投標工程量清單中任何一項的特征描述不一致,往往成為施工單位索賠的依據,給結算工作帶來麻煩,給施工單位帶來經濟損失。
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