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工程結(jié)算怎么進(jìn)行審計(jì)?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-05-29 10:59:20【

工程結(jié)算怎么進(jìn)行審計(jì)?

   在任何一項(xiàng)工程建設(shè)中都離不開工程造價(jià),其中工程結(jié)算發(fā)揮著重要作用。通過對各項(xiàng)資料進(jìn)行審計(jì),反映最終項(xiàng)目的實(shí)際投資,計(jì)算工程耗費(fèi),節(jié)省開支,增加整個(gè)工程的收益。而且能夠及時(shí)反映存在的問題,采取恰當(dāng)措施應(yīng)對。那么大家知道工程結(jié)算怎么進(jìn)行審計(jì)?接下來隨西北國際小編一起看看吧。

一、什么是工程結(jié)算審計(jì)

是對施工單位在工程竣工或年度終了時(shí),與建設(shè)單位所辦理的工程價(jià)款結(jié)算的審計(jì)。其主要內(nèi)容:(1)中間結(jié)算(含跨年)檢查工程形象進(jìn)度的工程量,施工產(chǎn)值和預(yù)算成本是否正確、真實(shí)、本期應(yīng)結(jié)工程價(jià)款凈值是否與本期實(shí)際完成的施工產(chǎn)值或結(jié)算價(jià)值,扣除預(yù)收工程款、抵扣備料款、甲方材料款以及其他應(yīng)扣款后的余額相符;(2)竣工結(jié)算,應(yīng)審查竣工質(zhì)量驗(yàn)收、竣工決算的合規(guī)性,未完部分尾工預(yù)提費(fèi)用的合理性以及雙方經(jīng)濟(jì)往來是否清楚,有無違反結(jié)算紀(jì)律行為。

二、工程結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容

1、資料的審核

目前的工程結(jié)算審計(jì)處于工程竣工階段,除跟蹤審計(jì)外大多屬于事后審計(jì),現(xiàn)場只有成型后的外觀,所有隱蔽情況只能靠業(yè)主及施工方提供的資料來顯示,對資料的真實(shí)性、有效性、可靠性的甑別就顯得尤為重要。接受委托時(shí)應(yīng)與委托單位進(jìn)行詳細(xì)的書面的資料交接,結(jié)算審核應(yīng)提供并審核的資料有:

1)完整的施工圖、竣工圖;(2)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、補(bǔ)充文件;(3)投標(biāo)文件、施工合同和補(bǔ)充協(xié)議;(4)圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、會議紀(jì)要;(5)業(yè)主指定或自供的設(shè)備、材料型號、品牌;(6)設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單;(7)地基驗(yàn)槽記錄、工程隱蔽記錄、施工日志;(8)樁基檢測報(bào)告與驗(yàn)收記錄;(9)其他與工程造價(jià)有關(guān)的所有資料。

2、招、投標(biāo)文件的審核

在工程招標(biāo)投標(biāo)活動中,招標(biāo)是一種要約邀請,如果你投了標(biāo),表明你對招標(biāo)方有興趣,你就要響應(yīng)要約邀請中的條件,也就要滿足要約邀請中的規(guī)定,也即招標(biāo)文件對投標(biāo)方有一些特殊要求,那么投標(biāo)方既然要投標(biāo)而最終又中了標(biāo),那一定對招標(biāo)要求有一些承諾,這些要求與承諾是作為我們最終結(jié)算時(shí)對造價(jià)是否增減的重要審核依據(jù),尤其是招標(biāo)文件中對措施費(fèi)的報(bào)價(jià)方式的明確規(guī)定,審核時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注,合同外增加費(fèi)用是否要調(diào)整與其對應(yīng)的措施費(fèi)。

3、合同的審核

施工合同審核是工程結(jié)算審核的重要內(nèi)容,也是降低工程成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。施工合同條款的字斟句酌對項(xiàng)目結(jié)算造價(jià)的增加與否起著關(guān)鍵作用,施工合同中約定了合同價(jià)款的模式(即總價(jià)包干與綜合單價(jià)包干兩種模式)、工程結(jié)算方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、索賠與反索賠的條件等等。

4、設(shè)計(jì)變更的審核

施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ),在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況難免會發(fā)生變更。設(shè)計(jì)變更有原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙,設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章,并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查簽字同意的設(shè)計(jì)變更才算有效變更,重大的設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批,否則不應(yīng)列入結(jié)算。施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失的,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延,所以在審核變更單時(shí),要留意變更的主體是誰,為什么要變更,是否引起了造價(jià)的變化,同時(shí)要注意變更的時(shí)間和費(fèi)用減少的變更單,有的變更單從時(shí)間上可以判斷是在招投標(biāo)過程中發(fā)生的變更,此種變更所引起的費(fèi)用增減應(yīng)反應(yīng)在合同中,而不是在施工過程中,如為總價(jià)包干項(xiàng)目則不應(yīng)調(diào)整造價(jià);有些變更單并不引起造價(jià)增加,只是一些方案的細(xì)化與說明,審核時(shí)一定要前后推敲,仔細(xì)核對原施工圖及其說明;有些變更單是引起造價(jià)減少的項(xiàng)目,施工方在送審時(shí)不會主張,我們專業(yè)工程師要拿出有力的依據(jù)來說服施工方,從而準(zhǔn)確確定設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)。

5、現(xiàn)場簽證的審核

現(xiàn)場簽證是在施工過程中額外發(fā)生的一些事件,它反映了施工過程中的實(shí)際情況,但不一定都會引起造價(jià)的增加。審核過程中要注意簽證單上簽字單位是否齊全,簽字人是否為施工合同中約定的各方負(fù)責(zé)人,如果不是或是有多個(gè)負(fù)責(zé)人簽字,就應(yīng)提出質(zhì)疑,要求業(yè)主確認(rèn)是否均為有效文件。尤其對簽字為“情況屬實(shí)”的簽證單,只能說明事實(shí)存在,但要分清是誰的責(zé)任引起的簽證事項(xiàng),是否要增加造價(jià),該增加多少都要重點(diǎn)審核。另外,以實(shí)物量形式進(jìn)行簽證的,應(yīng)按消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表(或單位估價(jià)表)計(jì)算,列入直接費(fèi),如以“元”的形式進(jìn)行簽證的,不應(yīng)列入直接費(fèi),只能計(jì)取稅金,另有說明的除外。

三、工程結(jié)算怎么進(jìn)行審計(jì)

1)做好審計(jì)前準(zhǔn)備工作。①熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件;②了解審計(jì)范圍和采用標(biāo)準(zhǔn);③明確采用單價(jià)和調(diào)整原則。

2)選擇合適審計(jì)方法,按相應(yīng)內(nèi)容計(jì)算。

由于工程規(guī)模不一,合同訂立時(shí)間不一,施工企業(yè)不同,應(yīng)對不同情況,采用不同審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。

3)綜合整理審計(jì)資料,并與業(yè)主和承包商交換意見,立案后編制竣工預(yù)算書。

竣工結(jié)算審計(jì),可以消除高估冒算,排除不正當(dāng)提高工程預(yù)算造價(jià)現(xiàn)象,也有利于業(yè)主和承包商加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,加強(qiáng)竣工結(jié)算審計(jì),也是審計(jì)單位十分重要的工作之一。

以上就是工程結(jié)算審計(jì)的相關(guān)介紹,希望西北國際項(xiàng)目管理小編的整理會對你有所幫助,公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。

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